BORDEAUX - SAINTE-CROIX-DU-MONT - MAISON DU MAITRE DATING FROM THE 19TH CENTURY
SITUATED OVERLOOKING THE RIVER GARONNE.
12 HA VINES - OF WHICH 8 SWEET WINE AND 4 RED BORDEAUX
SITUATED OVERLOOKING THE RIVER GARONNE.
12 HA VINES - OF WHICH 8 SWEET WINE AND 4 RED BORDEAUX
Located 30 minutes from Bordeaux overlooking the river Garonne.
The vineyard comprises 12 ha producing sweek white wine AOC Sainte-croix-du-Mont as well as 4 ha AOC red Bordeaux.
There is also a magnificent park of 2200m² with century old trees.
The maison de maître, which retains some of its historic features and authenticity, requires renovation.
The accommodation includes a salon / living room and 3 large bedrooms upstairs. The attic of 140m² is for conversion.
Around 355 m² of stone outbuildeings include a vinification cellar, cask cellar, wine storage cellar, tasting room etc.
An attached house, currently let, is an ideal gite.
FRENCH COMMENT
Description de ce château
Domaine viticole avec 2 appellations !
Sur les coteaux de la rive droite et bénéficiant d’un superbe point de vue,
propriété viticole composée de 12 hectares de vignes dont 8 hectares de liquoreux, AOC communale
et 4 hectares en AOC Bordeaux.
La maison de maitre de 260 m², construite au XIXème siècle, à rénover dispose d’éléments authentiques.
Belle entrée de 30 m² avec carreaux ciment, salon/séjour de 35 m², 3 grandes chambres à l’étage et grenier de 140 m² à aménager.
Environ 355 m² de dépendances en pierre dont chai de vinification, chai barriques, chai de stockage, salle de dégustation etc.
Maison attenante louée, idéal gite !
Les vignes en Blanc offrent une densité de 5500 pieds/ha et sont composées de 20% Sémillon et 80% Sauvignon pouvant produire soit des liquoreux soit des Blancs secs exceptionnels ! Les rouges sont aussi plantés à 1.80×1 et composés de 60% Merlot et 40 %Cabernet. Possibilité d’acquérir 12 hectares supplémentaires.
Magnifique parc de 2200 m² avec arbres centenaires.
A découvrir à 30 minutes de Bordeaux !
Accompagnement possible par le vendeur.
Les atouts de ce bien
A seulement 30 minutes de Bordeaux
Vignoble bénéficiant de 2 appellations
Bâtisse de caractère
Possibilité d’accompagnement par le vendeur
Honoraires 5.3 % inclus charge acquéreur (1 060 000 € hors honoraires)
PRICE: €1,120.000 Ref. 33AZ835
The vineyard comprises 12 ha producing sweek white wine AOC Sainte-croix-du-Mont as well as 4 ha AOC red Bordeaux.
There is also a magnificent park of 2200m² with century old trees.
The maison de maître, which retains some of its historic features and authenticity, requires renovation.
The accommodation includes a salon / living room and 3 large bedrooms upstairs. The attic of 140m² is for conversion.
Around 355 m² of stone outbuildeings include a vinification cellar, cask cellar, wine storage cellar, tasting room etc.
An attached house, currently let, is an ideal gite.
FRENCH COMMENT
Description de ce château
Domaine viticole avec 2 appellations !
Sur les coteaux de la rive droite et bénéficiant d’un superbe point de vue,
propriété viticole composée de 12 hectares de vignes dont 8 hectares de liquoreux, AOC communale
et 4 hectares en AOC Bordeaux.
La maison de maitre de 260 m², construite au XIXème siècle, à rénover dispose d’éléments authentiques.
Belle entrée de 30 m² avec carreaux ciment, salon/séjour de 35 m², 3 grandes chambres à l’étage et grenier de 140 m² à aménager.
Environ 355 m² de dépendances en pierre dont chai de vinification, chai barriques, chai de stockage, salle de dégustation etc.
Maison attenante louée, idéal gite !
Les vignes en Blanc offrent une densité de 5500 pieds/ha et sont composées de 20% Sémillon et 80% Sauvignon pouvant produire soit des liquoreux soit des Blancs secs exceptionnels ! Les rouges sont aussi plantés à 1.80×1 et composés de 60% Merlot et 40 %Cabernet. Possibilité d’acquérir 12 hectares supplémentaires.
Magnifique parc de 2200 m² avec arbres centenaires.
A découvrir à 30 minutes de Bordeaux !
Accompagnement possible par le vendeur.
Les atouts de ce bien
A seulement 30 minutes de Bordeaux
Vignoble bénéficiant de 2 appellations
Bâtisse de caractère
Possibilité d’accompagnement par le vendeur
Honoraires 5.3 % inclus charge acquéreur (1 060 000 € hors honoraires)
PRICE: €1,120.000 Ref. 33AZ835